Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route d'Ourches à Upie

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route d Ourches,26120 Upie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route d Ourches,26120-Upie indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-09250RTE D'OURCHES594718277500€2952€
2021-02-09250RTE D'OURCHES594718277500€2952€
2021-07-19335RTE D'OURCHES31151683616570€5361€
2021-07-19335RTE D'OURCHES31151683616570€5361€
2020-10-14235RTE D'OURCHES41161466350000€3017€
2020-10-14235RTE D'OURCHES41161466350000€3017€
2022-11-18380RUE DU TACOT61622235523600€3232€
2022-11-18380RUE DU TACOT61622235523600€3232€
2023-07-0540IMP LES NECTARINES61361142346000€2544€
2023-07-0540IMP LES NECTARINES61361142346000€2544€
2023-11-225080LE VILLAGE35795110000€1930€
2023-11-225080LE VILLAGE35795110000€1930€
2022-06-27160RUE BARTALENE4951117368300€3877€
2022-06-27160RUE BARTALENE4951117368300€3877€
2021-05-0610RUE DE LA CALADE4115444413700€3597€
2021-05-0610RUE DE LA CALADE4115444413700€3597€
2022-01-316RUE DE LA CALADE5130280290000€2231€
2022-01-316RUE DE LA CALADE5130280290000€2231€
2022-01-173RUE DE LA CALADE4103203208000€2019€
2022-01-173RUE DE LA CALADE4103203208000€2019€
2021-01-073RUE DES QUATRE VENTS4140150217000€1550€
2021-01-073RUE DES QUATRE VENTS4140150217000€1550€
2021-06-082ALL DE LA POMPE2386581600€2147€
2021-06-082ALL DE LA POMPE2386581600€2147€
2023-10-103RUE DE LA POSTE5130154280400€2157€
2023-10-103RUE DE LA POSTE5130154280400€2157€
2021-09-10210CHEM DU CALVAIRE510882681625.5€756€
2021-09-10210CHEM DU CALVAIRE510882681625.5€756€
2023-03-013RUE DE LA MAIRIE412260211815€1736€
2023-03-013RUE DE LA MAIRIE412260211815€1736€
2022-01-17100CHEM DES MIRABELLES49156197400€2169€
2022-01-17100CHEM DES MIRABELLES49156197400€2169€
2021-06-103LOT PARC LES CLOS5103500305000€2961€
2021-06-103LOT PARC LES CLOS5103500305000€2961€
2022-06-24105CHEM DES MIRABELLES488306188900€2147€
2022-06-24105CHEM DES MIRABELLES488306188900€2147€
2022-01-2795CHEM DES MIRABELLES488323188900€2147€
2022-01-2795CHEM DES MIRABELLES488323188900€2147€
2022-03-2540CHEM DES MIRABELLES491179199800€2196€
2022-03-2540CHEM DES MIRABELLES491179199800€2196€
2021-07-16160RTE DES 3 BECS4170690425000€2500€
2021-07-16160RTE DES 3 BECS4170690425000€2500€
2024-01-0380RTE D'ETOILE51455386100000€690€
2024-01-0380RTE D'ETOILE51455386100000€690€
2021-10-29480RTE DE MONTOISON4108515270000€2500€
2021-10-29480RTE DE MONTOISON4108515270000€2500€
2022-12-19805RTE D'EURRE41401530300000€2143€
2022-12-19805RTE D'EURRE41401530300000€2143€
2021-11-12865RTE DE MONTMEYRAN6105683252230€2402€
2021-11-12865RTE DE MONTMEYRAN6105683252230€2402€
2023-12-18185CHEM ANGRANE71601999644600€4029€
2023-12-18185CHEM ANGRANE71601999644600€4029€
2022-02-2560CHEM ROYA4981500303800€3100€
2022-02-2560CHEM ROYA4981500303800€3100€
2022-02-105211LES CHAUX10300360600000€2000€
2022-02-105211LES CHAUX10300360600000€2000€
2023-12-1890RTE D'ALLEX5117759139795€1195€
2023-12-1890RTE D'ALLEX5117759139795€1195€
2023-09-1190RTE D'ALLEX5117759419300€3584€
2023-09-1190RTE D'ALLEX5117759419300€3584€
2022-08-1090RTE D'ALLEX597943276300€2848€
2022-08-1090RTE D'ALLEX597943276300€2848€
2024-06-06355CHEM DES FREYDIERES41251004140000€1120€
2024-06-06355CHEM DES FREYDIERES41251004140000€1120€
2021-07-09450CHEM CHABELUC61501520360000€2400€
2021-07-09450CHEM CHABELUC61501520360000€2400€
2022-10-11524CHE DE PERINET61090249000€2284€
2022-10-11524CHE DE PERINET61090249000€2284€
2024-04-121725CHEM DES TRIDES41103059393800€3580€
2024-04-121725CHEM DES TRIDES41103059393800€3580€
2022-12-213BELLE VUE4100599364000€3640€
2022-12-213BELLE VUE4100599364000€3640€
2021-02-165137RUINELLE587285110000€1264€
2021-02-165137RUINELLE587285110000€1264€
2021-10-205438LES BATAILLES62451500515000€2102€
2021-10-205438LES BATAILLES62451500515000€2102€
2023-09-2930IMP DES PIVERTS5983200315715€3222€
2023-09-2930IMP DES PIVERTS5983200315715€3222€
2022-02-24350CHEM COUCOURDON51504570360000€2400€
2022-02-24350CHEM COUCOURDON51504570360000€2400€
2023-03-15410CHEM DES CHENES51331000482000€3624€
2023-03-15410CHEM DES CHENES51331000482000€3624€
2021-05-255439LES BATAILLES5150500417300€2782€
2021-05-255439LES BATAILLES5150500417300€2782€
2021-10-015464LA CHARLOTTE61461015310000€2123€
2021-10-015464LA CHARLOTTE61461015310000€2123€
2024-06-21270CHE DES CHABERTS51311500471000€3595€
2024-06-21270CHE DES CHABERTS51311500471000€3595€
2022-07-15895CHEM DES CHATANS5106992255600€2411€
2022-07-15895CHEM DES CHATANS5106992255600€2411€
2021-09-151535RTE DES CHATANS61481520540000€3649€
2021-09-151535RTE DES CHATANS61481520540000€3649€
2021-03-30505RTE DES CHATANS2671033205000€3060€
2021-03-30505RTE DES CHATANS2671033205000€3060€
2021-05-05455CHEM DES BOIS6175680479450€2740€
2021-05-05455CHEM DES BOIS6175680479450€2740€
2024-01-03145RTE DES DEUX MONTS365500149000€2292€
2024-01-03145RTE DES DEUX MONTS365500149000€2292€
2022-07-25158CHE DE L HOPITAL4981145343700€3507€
2022-07-25158CHE DE L HOPITAL4981145343700€3507€
2022-05-201340CHEM COUCOURDON31104364610000€5545€
2022-05-201340CHEM COUCOURDON31104364610000€5545€
2022-11-25980RTE DES DEUX MONTS9240149231240000€5167€
2022-11-25980RTE DES DEUX MONTS9240149231240000€5167€
2021-11-02755RTE DE MONTMEYRAN41051513437100€4163€
2021-11-02755RTE DE MONTMEYRAN41051513437100€4163€
2022-07-18395CHE DES EYGATS1114682787162€6905€
2022-07-18395CHE DES EYGATS1114682787162€6905€
2021-04-302830RTE D'EURRE61854240463000€2503€
2021-04-302830RTE D'EURRE61854240463000€2503€
2023-06-19858CHE DE BLANCHONNE31201000483850€4032€
2023-06-19858CHE DE BLANCHONNE31201000483850€4032€
2021-12-02860CHE DE BLANCHONNE41782370650000€3652€
2021-12-02860CHE DE BLANCHONNE41782370650000€3652€
2023-07-2680CHE DE BAYOT376090000€1184€
2023-07-2680CHE DE BAYOT376090000€1184€
2022-07-2695CHE DE BAYOT5122595212350€1741€
2022-07-2695CHE DE BAYOT5122595212350€1741€
2022-05-132RUE DU PARC D'ELISA4162895539800€3332€
2022-05-132RUE DU PARC D'ELISA4162895539800€3332€
2021-04-225516NOYERE6129220329000€2550€
2021-04-225516NOYERE6129220329000€2550€
2023-07-211RUE DU PARC D'ELISA5121499358000€2959€
2023-07-211RUE DU PARC D'ELISA5121499358000€2959€
2020-12-289001LE ROZET4150200392500€2617€
2020-12-289001LE ROZET4150200392500€2617€
2021-04-2117RUE PAUL GRAND4108500369450€3421€
2021-04-2117RUE PAUL GRAND4108500369450€3421€
2022-05-225AV DES GENCEAUX71770350000€1977€
2022-05-225AV DES GENCEAUX71770350000€1977€
2022-05-191145RTE DES RODETS41102047331000€3009€
2022-05-191145RTE DES RODETS41102047331000€3009€
2023-10-16125RTE DE MONTMEYRAN51721700757600€4405€
2023-10-16125RTE DE MONTMEYRAN51721700757600€4405€
2023-09-082AV DES GENCEAUX5104652297300€2859€
2023-09-082AV DES GENCEAUX5104652297300€2859€
2022-09-2913IMP DES IRIS5101388210000€2079€
2022-09-2913IMP DES IRIS5101388210000€2079€
2022-12-135102LES MOULINS41174967386540€3304€
2022-12-135102LES MOULINS41174967386540€3304€
2024-03-2213RUE PAULGRAND478172252000€3231€
2024-03-2213RUE PAULGRAND478172252000€3231€
2022-11-0420RUE DU DOCTEUR NIVIERE4105700230000€2190€
2022-11-0420RUE DU DOCTEUR NIVIERE4105700230000€2190€
2022-12-0820RUE DU DOCTEUR NIVIERE4105700270000€2571€
2022-12-0820RUE DU DOCTEUR NIVIERE4105700270000€2571€
2020-10-303AV DU VERCORS491282208950€2296€
2020-10-303AV DU VERCORS491282208950€2296€
2021-01-2118RUE DES ECOLES5115228328850€2860€
2021-01-2118RUE DES ECOLES5115228328850€2860€
2024-01-099PAULGRAND587523314400€3614€
2024-01-099PAULGRAND587523314400€3614€
2023-05-1513RUE DE LAUBERT2463590000€1957€
2023-05-1513RUE DE LAUBERT2463590000€1957€
2023-07-1315RUE DU DOCTEUR NIVIERE4137195118000€861€
2023-07-1315RUE DU DOCTEUR NIVIERE4137195118000€861€
2020-11-206PAULGRAND356103162830€2908€
2020-11-206PAULGRAND356103162830€2908€
2021-04-024CHE DES CASTORS481314122000€1506€
2021-04-024CHE DES CASTORS481314122000€1506€
2021-09-0217RUE DES RICHARDS47962129700€1642€
2021-09-0217RUE DES RICHARDS47962129700€1642€
2023-08-2916CHE DU COLONEAU5111734325000€2928€
2023-08-2916CHE DU COLONEAU5111734325000€2928€
2023-06-22950RTE DES RODETS41001083423674€4237€
2023-06-22950RTE DES RODETS41001083423674€4237€
2021-08-028RUE MASSEROLLE6133250315400€2371€
2021-08-028RUE MASSEROLLE6133250315400€2371€
2020-11-3010RUE DES RICHARDS51204090000€750€
2020-11-3010RUE DES RICHARDS51204090000€750€
2021-07-1512AV DU VERCORS597586216000€2227€
2021-07-1512AV DU VERCORS597586216000€2227€
2024-02-212IMP DES MURIERS6144980383930€2666€
2024-02-212IMP DES MURIERS6144980383930€2666€
2022-04-0719ALL DU BREUIL599551300000€3030€
2022-04-0719ALL DU BREUIL599551300000€3030€
2023-01-0317ALL DU BREUIL589549212900€2392€
2023-01-0317ALL DU BREUIL589549212900€2392€
2022-01-135985RANCHI4100844354100€3541€
2022-01-135985RANCHI4100844354100€3541€
2024-06-033CHE DU COLONEAU5108547335737€3109€
2024-06-033CHE DU COLONEAU5108547335737€3109€
2021-08-024IMP DE LA GARENNE6120308321300€2678€
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2023-11-031CHE DU COLONEAU4106659295100€2784€
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2022-10-07400CHE DES SERRES6158500406400€2572€
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2022-06-211RUE PAULIN BARRET6150168260000€1733€
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2021-06-081IMP DES MURIERS4122911331000€2713€
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2022-08-2914ALL DU BREUIL497500328000€3381€
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2022-10-254RUE DES BENEDICTINS484163298620€3555€
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2024-02-271267CHE DES BATIES31100185000€1682€
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2021-10-2617CHE DU BRUCHET489945338620€3805€
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2020-11-122ALL DES POIRIERS5124600257800€2079€
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2020-12-044ALL DU BREUIL485648255850€3010€
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2021-10-264RUE COTE SAINTE PALETTE5107656461700€4315€
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2022-08-233CHE DE LA SOURCE488581311700€3542€
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2021-12-1318ALL DES POIRIERS4150500301000€2007€
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2024-03-2235GR GRANDE RUE4132395462400€3503€
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2024-04-199CHE DE PETANNE41421073368900€2598€
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2020-12-125859LES DINAS5130680303000€2331€
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2024-05-142IMP CHARLES GONNET2475380000€1702€
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2022-01-1736GR GRANDE RUE46568155020€2385€
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2022-11-078RTE DE CREST8137500400000€2920€
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2024-01-0912CHE DES ECOLIERS266780346000€5242€
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2022-06-3017RUE GRANDE RUE58063152055€1901€
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2023-07-0712RUE GRANDE RUE210074128000€1280€
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2023-04-205MTE DE L EGLISE4100632353760€3538€
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2022-08-3059GR GRANDE RUE4160513519000€3244€
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2020-10-124MTE DE L EGLISE3110258278000€2527€
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2021-08-03770CHE DES SERRES51451092421000€2903€
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2022-05-241ALL DES MERISIERS589926290078€3259€
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2020-12-315401LES RORIVAS260086784€1446€
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2021-04-226CHE DE LADEVAUX396494292000€3042€
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2020-11-0312ALL DES MERISIERS5101745240000€2376€
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2021-04-135IMP DU PRESSOIR4130500279270€2148€
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2021-07-2128RUE DU VIEUX VILLAGE387221188600€2168€
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2022-07-065RUE DES CHARRONS4151213130000€861€
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2023-08-0414RUE D ETOILE4106334349070€3293€
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2021-04-164RTE DE VALENCE5140491337900€2414€
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2021-03-227RUE DES CHARRONS3609279000€1317€
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2021-09-1310RUE D ETOILE5120100218850€1824€
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2022-10-2474GR GRANDE RUE4105310381700€3635€
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2021-01-1576GR GRANDE RUE475132195000€2600€
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2021-07-0813RUE DES ROLLANDS52000430000€2150€
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2023-07-28815CHE DES SERRES51451610750000€5172€
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2022-10-0712CHE DE RONDE414090253380€1810€
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2021-01-0814RUE DES ROLLANDS5120505395000€3292€
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2021-04-306014LES DORELONS51340315000€2351€
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2024-05-273RUE DU GUILLOMONT5118500373000€3161€
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2022-08-184CHE DES CHENES4881027270800€3077€
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2023-05-2357CHE DE RONDE392210272800€2965€
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2023-06-16940RTE DE SAINT PAUL5160396463071€2894€
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2021-09-1618RUE DES CHARRONS6101432198000€1960€
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2021-10-145302L ANCIEN VILLAGE51782080690000€3876€
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2021-04-205087LES GONDIANS4900158000€1756€
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2023-04-113CHE ALLEES492611295000€3207€
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2020-12-156IMP DES CHENES478249213000€2731€
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2024-04-192IMP DES CHENES387627257000€2954€
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2022-03-147IMP DES CHENES5148527320000€2162€
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2022-03-23711CHE DE L ECOUTAY38090105000€1313€
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2023-06-072CHE DES ORMEAUX7129954325000€2519€
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2022-11-175IMP DES CHENES589593242700€2727€
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